Architectes : Rafael de La-Hoz, Hakim Benjelloun
La tour Mohammed VI, haute de 250 mètres et conçue par les agences d’architecture Rafael de La-Hoz et Hakim Benjelloun, a ouvert ses portes au Maroc ; il s’agit du plus haut bâtiment du pays et du troisième plus haut d’Afrique.
Baptisé du nom de Mohammed VI, roi du Maroc depuis 1999, ce gratte-ciel est situé le long du fleuve Bouregreg, entre la capitale marocaine, Rabat, et la ville historique de Salé. L’édifice, qui s’élève sur 55 étages, présente une silhouette évoquant une fusée.
Sa silhouette aux courbes douces abrite des bureaux, des appartements, un espace d’exposition, un observatoire et un hôtel Waldorf Astoria. Le gratte-ciel s’élève au-dessus d’un socle en rez-de-chaussée accueillant un hall d’accueil, des restaurants, un espace d’exposition supplémentaire et une agence bancaire. La construction de la tour a débuté en 2017, à l’initiative du milliardaire marocain Othman Benjelloun, PDG de Bank of Africa. Le projet a été développé par O Tower, une filiale de la holding de Benjelloun, O Capital Group.
L’agence madrilène Rafael de La-Hoz et le cabinet marocain Hakim Benjelloun ont conçu la tour Mohammed VI avec une forme évoquant une fusée sur son pas de tir, en référence à une visite effectuée par Othman Benjelloun lors d’une simulation de vol de la NASA en 1969. La façade sud du gratte-ciel est dotée d’une double peau photovoltaïque, conçue pour produire de l’énergie solaire et assurer une protection thermique. Les intérieurs ont été imaginés par le designer français Pierre-Yves Rochon, qui a cherché à créer des espaces élégants et intemporels en utilisant une palette de matériaux comprenant le marbre blanc, le bronze, le laiton brossé, le cuir de Cordoue, les carreaux de zellige et les boiseries.
Avec ses 250 mètres de hauteur, la tour Mohammed VI a dépassé la mosquée Hassan II de Casablanca (210 mètres) pour devenir le plus haut bâtiment du Maroc. Il s’agit du troisième plus haut gratte-ciel achevé en Afrique, après la tour de la Grande Mosquée d’Alger (Algérie) et l’Iconic Tower (Égypte). L’Iconic Tower d’El Alamein, en Égypte, dont l’achèvement est prévu pour cette année, surpassera également la tour Mohammed VI une fois terminée.
Sur 55 étages, pour une superficie totale de 102 800 m², elle accueille l’ensemble des composantes qui en font un complexe multi-usages : plateaux de bureaux dotés d’équipements de pointe, appartements, observatoire et espaces d’exposition… Son socle regroupe lobby d’accueil, restaurants dont la Brasserie Magnolia signée par le chef Lahcen Hafid, grand salon de réception, galerie d’exposition et agence bancaire, tandis qu’entre ciel et terre, à partir du 29ème étage, un hôtel de luxe de 55 clés, sous la marque Waldorf Astoria.
Au 50ème étage, l’Observatoire du Patrimoine propose une expérience interactive, à travers le découpage des baies, pour une plongée en « réalité augmentée » sur les monuments et sites d’intérêt des villes de Rabat et de Salé, tandis qu’au 51ème, le « cockpit » de la Tour, d’une hauteur de 22 m, invite à découvrir l’apport considérable de la civilisation arabo-andalouse à l’histoire de l’astronomie à travers l’exposition intitulée « Le Ciel Parle Arabe ».
Visible depuis les principaux sites de la capitale, tels que le mausolée Mohammed V, la Tour Hassan, la Kasbah des Oudayas, la nécropole du Chellah, la grande mosquée almohade de Salé, et jusqu’à 60 km à la ronde, la silhouette de la Tour Mohammed VI cohabite avec les repères patrimoniaux d’une ville joyau classée à l’UNESCO et destination touristique en plein essor.
Pièce maîtresse du projet d’aménagement de la vallée du Bouregreg, entre le Grand Théâtre Royal et la Ligne à Grande Vitesse « Al Boraq », elle est désormais un signal incontournablede la ville.
Architectes : Rafael de La-Hoz, Hakim Benjelloun
Maître d’ouvrage : O Capital Group et de O Tower
Projet : Tour Mohammed VI
Surface : 102 800 m²
