Tous les planchers ont été démolis, et ne reste que le rez-de-chaussée abritant une marque commerciale d’habillement. Le mur de façade s’élançant sur quatre niveaux ne conserve que quatre pilastres, et des corniches esquintées. La grande question qu’on se pose est celle-ci : Serait-il judicieux plutôt de démolir tout le bâtiment et de le refaire à l’identique ? Cela coûterait sûrement moins cher comme investissement.

Petite histoire du Capitole

Le Capitole a fermé ses portes en 2004, et actuellement, un magasin de mode y tient lieu. Son départ dessine une nouvelle ligne sur l’ère glorieuse des cinémas en Tunisie, plus précisément à Tunis. Actuellement en travaux de reconstruction, le Capitole devrait bientôt retrouver sa splendeur passée. Au centre de l’avenue Bourguiba, au-dessus du Café de Paris et de l’ancien cinéma Le Capitole, les travaux sont en cours à grande échelle.

Il y a quelques mois encore, de l’ancien bâtiment, il ne restait qu’une enseigne indiquant un restaurant, rendue célèbre par les vieilles cartes postales.

Depuis de nombreux mois, des efforts de reconstruction se déroulent et ont conduit à la démolition de l’ancienne structure. Le projet de construction a récemment connu une avancée significative, il ne reste plus que la structure de la façade.

En attendant la reconstruction du Capitole, il est important de rappeler que ce monument est associé dans l’esprit des tunisois à une salle de cinéma disparue au début du XXIe siècle, qui a été remplacée par un grand magasin de vêtements prêt-à-porter.

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Architectus a achevé en 2024 la restauration, étalée sur 10 ans, du bâtiment, conçu à l’origine par l’architecte italien Arturo Mezzedimi pour abriter le siège de la Commission économique des Nations Unies pour l’Afrique. L’agence d’architecture vise à conserver les éléments essentiels du bâtiment, inauguré en 1961, tout en l’adaptant mieux aux besoins actuels d’une institution diplomatique. Architectus recevra le prix 2026 World Monuments Fund/Knoll Modernism Prize lors d’une cérémonie qui se tiendra pendant la Modernism Week à Palm Springs, le 18 février.

Faisant partie du programme Modernism Program du World Monuments Fund, ce prix a été créé en 2008 dans le but de récompenser les efforts innovants visant à protéger l’architecture moderniste. L’Africa Hall est le premier bâtiment du continent africain à avoir remporté ce prix.

Situé dans l’un des sites les plus emblématiques de la capitale éthiopienne, seul pays africain à n’avoir jamais été colonisé, ce bâtiment allie une architecture fonctionnaliste rationnelle à l’optimisme moderniste. « L’architecture moderne incarne certaines des idées les plus ambitieuses du XXe siècle, mais ses innovations rendent également ces bâtiments vulnérables au passage du temps », a déclaré Bénédicte de Montlaur, PDG du World Monuments Fund. « Notre programme Modernism et le prix World Monuments Fund/Knoll Modernism ont été créés pour attirer l’attention sur ces défis et mettre en avant les efforts de préservation exemplaires menés à travers le monde », a-t-il poursuivi.

La rénovation de l’Africa Hall par Architectus incarne cette mission, en rendant hommage à la vision de l’architecte d’origine tout en veillant à ce que le bâtiment puisse continuer à servir de lieu essentiel pour les échanges culturels et l’unité africaine. Dans le cadre de la restauration, Architectus a renforcé la structure en béton de l’Africa Hall, remis en état les surfaces en mosaïque et restauré les vitraux conçus par l’artiste éthiopien Afewerk Tekle.

« La récente restauration a permis à la pureté du design de Messedimi de s’exprimer à nouveau, révélant l’ambition, le savoir-faire et le pouvoir symbolique qui ont fait de ce bâtiment un monument du modernisme et une scène permanente pour la diplomatie africaine. ». Plus de cinq cents meubles sur mesure conçus par Mezzedimi ont également été restaurés. Avec ses intérieurs recouverts de marbre de Carrare et de pierre locale éthiopienne, l’Africa Hall est réputé pour être le lieu où l’Organisation de l’unité africaine, prédécesseur de l’Union africaine, a été fondée en 1963.

« L’Africa Hall est l’une des expressions les plus importantes de l’architecture moderne sur le continent, un bâtiment qui a su concilier les idées internationales et l’identité locale à un moment charnière de l’histoire de la décolonisation et de l’autonomie nationale de la région », a déclaré le président du jury, Barry Bergdoll, professeur à l’université Columbia.

Les photographies sont de Rory Gardiner.

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Initialement nommé stade Marcel-Cerdan en l’honneur du boxeur franco-marocain, le stade conçu par l’architecte français Achille Dangleterre a plus tard été connu sous le nom de stade d’Honneur avant d’être rebaptisé Stade Mohammed V lors des Jeux Méditerranéens de 1983. Au cours des décennies, plusieurs rénovations ont été effectuées (en 1983, 2000, 2016, 2019 et 2025) afin de moderniser ses équipements, d’améliorer le confort des spectateurs et de se conformer aux standards internationaux de la FIFA et de la CAF. Le complexe Mohammed V ne se résume pas à être un simple stade ; il englobe aussi une salle omnisports de 15 000 sièges, un hôtel, une piscine olympique intérieure, un centre médias de 650 m², et des installations pour des conférences et des soins.

Le Stade Mohammed V, localisé dans le quartier du Maârif à Casablanca, se distingue comme une icône du football africain. Depuis son ouverture le 6 mars 1955, cette structure emblématique, communément appelée « Donor » par les résidents, a accueilli les événements majeurs du football marocain et africain. Le stade, qui peut actuellement accueillir jusqu’à 67 000 spectateurs, est préparé pour recevoir huit matches de la Coupe d’Afrique des Nations CAF 2025.

Connu sous le nom de « temple du football casablancais », ce stade est la résidence du Wydad AC et du Raja CA, y tenant leurs matchs majeurs, en particulier le Derby de Casablanca ainsi que divers finales de la Coupe du Trône.

Il a aussi accueilli des rencontres de l’équipe nationale marocaine ainsi que d’importants événements internationaux, gravant son nom dans l’histoire du football africain.

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La commune de Hammam‑Lif a annoncé le démarrage effectif des travaux de restauration et de valorisation du Casino historique, l’un des monuments emblématiques de la ville, protégé depuis le 1er septembre 2000 au titre des monuments historiques et archéologiques de Tunisie. Ce projet majeur, longtemps attendu, vise à restaurer le bâtiment dans le respect de son identité architecturale et de sa valeur patrimoniale, tout en le réaffectant à des usages culturels, touristiques et sociaux.

L’objectif est de faire revivre le Casino (un monument emblématique du patrimoine culturel de la région construit en 1894 dans un style néo‑mauresque) comme un pôle culturel et touristique central pour la région, tout en assurant un impact positif pour les habitants et les visiteurs. Les études techniques et architecturales ont été préparées par le cabinet Arké Architecture et validées par l’Institut National du Patrimoine (INP). Les travaux, d’une durée prévue de 18 mois, ont été confiés aux entreprises tunisiennes BIRC et ENIBTP à la suite d’un appel d’offres public lancé en juillet 2025, avec une licence de construction n°1825 délivrée le 11 juillet 2025.

La phase initiale du projet est financée à hauteur de 2,3 millions de dinars tunisiens par l’Union européenne, dans le cadre du programme de partenariat et de soutien à la valorisation du patrimoine. Le projet s’inscrit dans le cadre de l’IGPPP (Instance générale de partenariat public-privé) et bénéficie de la collaboration étroite du ministère des Domaines de l’État et des Affaires foncières ainsi que du soutien de Expertise France. À terme, la gestion et l’exploitation du site seront confiées à un investisseur privé, choisi via un appel d’offres prévu en 2026, afin de garantir une exploitation durable et innovante du monument, tout en valorisant le patrimoine local et en stimulant la dynamique économique, sociale et culturelle de la ville.

La commune de Hammam‑Lif souligne que ce projet illustre le succès de la coopération entre les différents acteurs publics et privés, et constitue un modèle de valorisation du patrimoine au service du développement local durable. Et d’ajouter que ce projet patrimonial entend non seulement préserver un monument historique protégé, mais aussi renforcer l’attractivité culturelle et touristique de Hammam‑Lif, tout en stimulant le dynamisme économique local.

Sources : La Presse, Réalités

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En travaux depuis juin 2022, le complexe sportif doit rouvrir ses portes en novembre 2024. Seulement, le chantier n’avance pas. Le 7 février, le ministre des Sports Kamel Deguiche a indiqué que Tunis envisageait de solliciter une aide chinoise pour terminer les travaux.

Le 16 novembre dernier, le président tunisien, Kaïs Saïed, en visite sur le chantier de rénovation du stade d’El-Menzah, déplorait le manque d’investissement et d’avancement du projet, dénonçant le rythme des travaux, les retards accumulés, ainsi que la qualité insuffisante des matériaux utilisés. Un premier coup de pression. Au cœur de l’histoire sportive de la Tunisie se dressent deux édifices majeurs : le stade Vélodrome, construit en 1927, et le stade d’El-Menzah.

Le premier, avec une capacité initiale de 5 000 places, marquait l’entrée du pays dans l’arène sportive internationale. Rebaptisé stade Victor-Perez après la Seconde Guerre mondiale en l’honneur du boxeur tunisien Young Perez, le stade a ensuite cédé sa place au stade d’El-Menzah en vue des Jeux méditerranéens de 1967. Ce dernier, fruit d’une collaboration tuniso-bulgare, a été conçu comme un complexe sportif moderne comprenant également une piscine et un gymnase olympique.

Depuis son inauguration, le stade d’El-Menzah s’est érigé en symbole de la passion tunisienne pour le sport, accueillant d’innombrables événements marquants et contribuant à forger l’histoire sportive du pays. Le stade d’El-Menzah, aux côtés de la coupole omnisports et de la piscine, forme le complexe sportif olympique imaginé par l’architecte renommé Olivier-Clément Cacoub pour les Jeux méditerranéens de 1967. Le site a également vu se produire des concerts légendaires, avec des artistes d’une grande renommée, allant d’Oum Kalthoum à Michael Jackson, en passant par Fairouz.

Avec le temps, des éléments structurels du complexe, notamment des blocs de béton, ont montré des signes d’usure et de fissuration. Bien que ces détériorations ne constituent pas un danger immédiat d’après les spécialistes, elles ont conduit à une diminution de l’activité sur le site. De plus, depuis l’ouverture en 2001 du complexe sportif de Radès, qui dispose d’un stade de 60 000 places dans la banlieue sud de Tunis, le stade d’El-Menzah est passé au second plan, malgré une utilisation lors de la CAN 2004, remportée à domicile par les Aigles de Carthage.

Initiés le 10 juin 2022, les travaux de rénovation du stade d’El-Menzah sont programmés pour s’achever en novembre 2024, avec un budget total de 100 millions de dinars (près de 30 millions d’euros). Le projet inclut la modernisation des gradins, le renforcement de la structure portante, ainsi que la rénovation des vestiaires, de la tribune de presse, de la tribune d’honneur, du tableau d’affichage et du système d’éclairage. Cependant, compte tenu de l’état actuel d’avancement, il semble improbable que le stade soit prêt à rouvrir pour la date prévue.

Venu sur place constater la lenteur du projet, Kaïs Saïed déclarait en novembre 2023 que l’état d’avancement du chantier, estimé à environ 20 %, n’était pas normal. Devant les caméras, le président de la République a adressé des remontrances au ministre de la Jeunesse et des Sports Kamel Deguiche, à propos de l’utilisation de barres de fer non conformes aux standards dans les travaux de construction, mettant potentiellement en péril la sécurité des citoyens. Le ministre a rétorqué en affirmant qu’aucune anomalie n’avait été signalée par le bureau de contrôle, malgré les multiples réunions tenues avec son ministère et celui de l’Équipement.

Pour se défendre, le président de la Chambre nationale syndicale des entrepreneurs du bâtiment et des travaux publics, Mahdi Fakhfakh, a attribué le retard dans les travaux au défaut de supervision par les autorités tunisiennes. Le 12 février 2024, Mahdi Fakhfakh a souligné la complexité de la rénovation du stade d’El-Menzah et mentionné l’existence de conflits d’ego parmi les acteurs impliqués. « Nous avons rencontré divers obstacles et divergences d’opinions. Il n’y a pas eu de consensus entre les parties concernées. Il y a quatre mois, nous avons organisé une réunion dans le but de parvenir à un accord. Il était possible de recourir à des ingénieurs tunisiens. L’entrepreneur a, pour sa part, tenu ses engagements », a-t-il expliqué.

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